Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€630

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Nationale - En location : au MANS (72000), découvrez cet appartement T2 de 46,89 m² dernièrement rénové. Il est organisé comme suit : un agréable séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau lumineuse. La résidence possède un chauffage mixte au sol complété par des convecteurs électriques. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Il se trouve dans le quartier de Washington. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T1) sont également présents dans le quartier. Votre agence Citya Horeau Couffon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES52780063-141 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC dont 142 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 540 € Montant des charges : 90 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.