Appartement neuf 2 pièces 47 m² à vendre à Sucy-en-Brie

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T2 aux prestations qualitatives représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement pérenne à proximité des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cité Verte / Centre-Ville (à 100m) - Typologie : T2 - Surface habitable : 46.65 (en m²) - Exposition : Sud-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse, résidence sécurisée avec prestations modernes, idéal pour valorisation patrimoniale Localisation : Proche des transports RER A (station Sucy-Bonneuil à environ 400 m) et commerces à moins de 200 m. Ce quartier résidentiel calme et recherché propose un cadre de vie agréable, mêlant proximité immédiate avec les commerces, écoles et services, tout en étant bien desservi par les transports vers Paris. On y profite également de nombreux espaces verts à quelques pas, parfait pour un quotidien serein. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 21888 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 15048 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2687.04 (€/an) - Dans le neuf : 1399.5 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 12875.4 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 27923.4 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.