Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Garches

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T2 à l'étage intermédiaire offre un espace de vie agréable, prolongé d'une terrasse privative pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T2 - Surface habitable : 48.31m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 4.93m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : parking inclus, luminosité exceptionnelle, résidence à taille humaine avec prestations de qualité. Localisation : Proche des transports (bus et ligne L à moins de 10 min) et commerces à 250 m. Situé dans le quartier très recherché de Buzenval, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel. À proximité immédiate : écoles renommées, commodités, espaces verts et accès rapide vers Paris. Un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 31896€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21928.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2782.656€/an - Dans le neuf : 1449.3000000000002€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13333.559999999998€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 35262.06€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.