Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Appartements T2 entièrement rénovés - Quartier Sacré-Coeur À découvrir, plusieurs appartements T2 entièrement rénovés, situés dans une rue à sens unique, au calme, en plein coeur du quartier prisé du Sacré-Coeur. Issus d'une rénovation complète réalisée par des professionnels, ces logements offrent des prestations neuves de qualité : l'ensemble du bâtiment a été entièrement repris (isolation, menuiseries, volets, portes, électricité, plomberie, compteurs...). Tout est neuf, avec factures et garantie décennale à l'appui. Aucun travaux à prévoir. Les biens disponibles : 2 T2 d'environ 50 m² à l'étage 2 T2 d'environ 35 m² en rez-de-chaussée Les + : Chaque appartement dispose de son stationnement privatif Rue calme et agréable Compteurs individuels Copropriété : Copropriété bénévole Aucune charge de copropriété Pas de syndic Prix : T2 de 50 m² : 152 500 € T2 de 35 m² : 117 500 € Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec un bien clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 152 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 49,28 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 9. Charges annuelles de copropriété : 0 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € (année de référence : 2026). Référence 147 Votre conseiller NASSIMMO : Luca Miglietta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 659 788 Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789 € et 1 069 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).