Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€288,000

Prix au m²

€5,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 8eme étage d'une résidence contemporaine, ce T2 avec terrasse de près de 20m² offre une vue dégagée et un bel espace extérieur à vivre, parfait pour les amateurs de lumière et de beaux volumes. Sa conception intérieure privilégie le bien-être au quotidien avec une pièce à vivre fonctionnelle et une chambre confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Caractéristiques du bien: - Quartier : Ivry-Port - Typologie : T2 - Surface habitable : 49.52m² - Exposition : Est - Étage : 8 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 19.17m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grand espace extérieur, parking inclus, idéalement placé dans une résidence de standing Localisation: Proche du RER C et du futur prolongement de la ligne 10 du métro, à environ 300 m des commerces et commodités. Niché dans le quartier dynamique d'Ivry-Port, à proximité immédiate des bords de Seine et des aménagements urbains récents, ce secteur bénéficie d'une vraie qualité de vie. Espaces verts, pôles culturels et commerces du quotidien complètent le cadre de vie attractif. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 23040€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 15840€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2852.352€/an - Dans le neuf : 1485.60€/an - Économie estimée sur 10 ans : 13667.52€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29507.52€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.