Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Marseille

+++ Merci aux pros de l'immobilier de ne pas répondre à cette annonce +++. Très bel emplacement pour ce T2, situé entre Vieux Port, Mucem et cathédrale de La Major. Au 2e étage sur 6 d'un immeuble Pouillon / Crozet très bien entretenu, grâce à une gardienne très consciencieuse ! 52 m2 dont 47,88 Loi Carrez. En très bon état et climatisé (clim réversible). Porte d'entrée blindée. Cave saine et aménagée en sous-sol. Loggia fermée attenante à une cuisine très spacieuse. Beaucoup de travaux réalisés dont mise aux normes de l'installation électrique, double vitrages et volets roulants électriques, pose de carrelage et parquet avec isolant, douche italienne surélevée, wc suspendu, création d'un grand placard avec portes miroir sur tout un mur du salon qui offre un espace de rangement très appréciable. De nombreux commerces à proximité et, au pied de l'immeuble pharmacie, kiné et prochainement médecin généraliste. Laboratoire d'analyses médicales à 300 m. Écoles et collège à proximité. Bus, métro et trams à quelques minutes à pied. Travaux de façade faits et payés très récemment. Charges : environ 1200 euros par an. Taxe foncière : 983 euros. Vendu vide.