Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Lyon

A cinq minutes du métro Valmy et des quais de Saône, venez découvrir ce type 2 de 55m² situé au premier étage d'un immeuble et entièrement orienté sur cour. L'entrée se trouve grande rue de Vaise et bénéficie de la proximité de toutes les commodités sans en avoir les nuisances. Appartement rénové, traversant et tout électrique. Il se compose d'un couloir d'entrée avec plusieurs rangements, le toilette séparé, une grande pièce de vie avec la cuisine équipée, une chambre de 12m² avec un dressing et une salle d'eau. Actuellement, ce bien est loué en meublé avec un date de fin de bail au 1/09/2026. DPE D (223kgwh/m²/an) et GES B (8kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à ma charge des vendeurs. Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).