Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Sciez

Situé sur la commune de Sciez, au sein d'une résidence sécurisée récente (2014), cet appartement 2 pièces de 41,59 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux! Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon de 10 m² avec vue dégagée, une cuisine intégrée à l'espace de vie, une chambre confortable, une salle de bains, des WC. Les prestations comprennent : double vitrage PVC, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, normes PMR, ascenseur, garage individuel fermé, sécurisé, en sous-sol. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE : C GES : C Investissement locatif uniquement : Appartement actuellement loué. Loyer mensuel charges comprises : 592,45 Charges mensuelles : 50 Loyer hors charges : 542,45 Résidence récente, bien entretenue, cadre de vie agréable et localisation recherchée : un bien idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. Contactez moi rapidement pour visiter ce bel appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 835 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller eXp Realty : Christopher ROUSSELOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 951 595 479 Annecy