Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€284,000

Prix au m²

€5,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement 2 pièces 55 m2 Lyon 6 (secteur Brotteaux / Waldeck-Rousseau) Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et du quartier recherché des Brotteaux, cet appartement de 55,54 m2 offre un fort potentiel de réhabilitation. Implanté au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, le bien se présente aujourd'hui comme une surface brute, idéale pour un projet de rénovation complète. L'appartement, 2 pièces plus alcove, permet : o Une reconfiguration optimisée des volumes o Une valorisation patrimoniale après travaux o Un projet sur-mesure adapté à vos envies Ce bien s'adresse aussi bien : o Aux investisseurs (déficit foncier, revente, location) o Qu'aux acquéreurs souhaitant créer une résidence principale sur mesure dans un secteur premium. Informations complémentaires : o Copropriété de 19 lots principaux o Charges de copropriété : 1 677EUR / an dont bail HCL renouvellé jusque 2043 et fond travaux (80EUR par an) o Taxe foncière : en cours de récupération o DPE : E / GES : C o Commission d'agence à la charge du vendeur o Bien vendu en l'état, à aménager selon votre projet La visite virtuelle de WALDECK est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).