Appartement 3 pièces 104 m² à vendre à Lyon

Martinière - Au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière d'une surface de 103,55 m². Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Côté nuit, deux belles chambres (15,67 m² et 14,25 m²) avec chacune leur salle d'eau offrent confort et intimité. La rénovation soignée met en valeur le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement proche des commerces et des transports alliant cachet, espace et modernité, au coeur de Lyon ! Bien présenté par Benoit PEETERS, [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-7879 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327 Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)