Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Chamalières

CHAMALIÈRES / CARREFOUR EUROPE - EXCLUSIVITÉ Situé dans le secteur prisé du Carrefour Europe à Chamalières, découvrez cet appartement lumineux au 3€ étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée et une double exposition Est-Ouest vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une chaudière neuve installée début 2025. Un emplacement idéal, proche des transports, commerces et de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578 Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 205 € et 1 631 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).