Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Marseille

À vendre Saint Barnabé 13012 Marseille - T3 de 52,65 m² situé au 2 € étage (sans ascenseur), en retrait de la route principale, dans un environnement calme et recherché du 12 € arrondissement. Appartement à rafraichir et réaménager, traversant Est/Ouest, très lumineux, composé d'un séjour de 15 m² avec accès à un balcon de 4,45 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres de 9.57 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de rangements dont un cellier attenant. Les atouts : - Traversant Est/Ouest (luminosité toute la journée) - Balcon de 4,45 m² au calme - Cave privative - Stationnement facile dans copropriété non fermée - Environnement résidentiel agréable Fort potentiel après rafraîchissement Localisation idéale : Proche écoles, commerces et métro, avec le village de Saint-Barnabé accessible à pied en quelques minutes. Idéal résidence principale ou investissement. Prix 179 500 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 1210 €. Nombre de lots: 112. Taxe foncière: 979 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.