Vente Appartement haussmannien Paris (75) 3 pièces 54 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 52 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€462,000
Prix au m²
€8,885
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
3
Surface
52 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Immeuble 1891 de type hausmanien :
Toiture, ravalement, cour, électricité, plomberie, caves et cage d'escalier ont été refaits et terminés. Aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété immeuble ancien faibles charges
Digicode, interphone, ascenseur, cour intérieure,
Appartement de charme renové composé de 3/ 4 chambres, traversant, très ensoleilléet et agréable
Hauteur sous plafond 2,80 m
Double exposition Est Ouest
Cuisine équipée
Rénové en totalité (électricité et plomberie aux normes), doubles vitrages, volets
+ Cave de 16m2 en sous sol ventilée par soupirail
Parking boxe en option à 50m de l'immeuble (rare)
A proximité immédiate :
- Métro lignes 2 - 5 et 7,
- Tous commerces, Bassin de la Villette (plan d'eau : activités aquatiques, promenade, joogging, cafés, restaurants, cinémas)
- Enseignement: écoles, crèches, collèges et lycées
Charges: 158 €/mois - Taxe foncière: 722 €
Chaudière individuelle au gaz pour Chauffage et eau chaude. Double vitrage, fenêtres PVC
DPE Classe D (effectué en janvier 2026)
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
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