Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Grenoble

Situé dans un quartier vivant et parfaitement desservi, cet appartement de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 55,85 m², il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : transports, commerces, écoles, services. Le bien est situé dans une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 615 €. DPE Nouvelle VERSION - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Fourchette de consommation comprise entre 1 355 € et 1 833 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) www. georisques. gouv. fr Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 613,77 € (entr. copro) dont 247,22 € locatifs Taxe foncière : 1 334 € Nombre de lots : 70 lots dont 22 lots à usage d'habitation Pas de procédure en cours Prix de vente 114 000 € honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, conseillère immobilière, au O621847867 ou par mail à [Coordonnées masquées]. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence annonce : CS_1274 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 615 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 € et 1 833 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).