Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Marseille

Appartement lumineux, traversant de type 3 (56 m²) Rue d'Alger, faible circulation, calme absolu coté cour situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots donnant sur une cour intérieure. Chauffage individuel : pompe à chaleur climatisation. DPE en cours (classé D en 2011) L'appartement est composé d'un salon ouvert sur cuisine équipée (four + plaques à induction), 2 chambres avec placards, salle de bain avec WC, un petit balcon Fenêtres PVC double vitrage L'appartement se situe dans le quartier Lodi entre le boulevard Baille et le cours Julien. A proximité : • Boulangerie, café, pharmacie, Picard, Carrefour city, laverie automatique, Naturalia. • Plusieurs établissement scolaires (dont facultés, école de journalisme, écuries pharmacie, médecine, école d'infirmière) A 400 mètres métro Baille (ligne 1) et à 600 mètres métro Cours Julien (ligne 2) A 8 minutes à pied : l'hôpital de la conception et à 15 minutes la Timone. Idéal investisseurs (secteur à forte demande locative : le quartier dispose de nombreux atouts et est très bien desservi). Travaux entretien toiture copro en cours Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif Appartement loué précédemment 730€ hors charges Pas de frais d'agence faibles charges de copro 260€/trimestre faible taxe foncière (2025 : 496€) Contact téléphonique en fin de journée à partir de 17h Particulier - Pas d'agence et je ne souhaite pas être contacté par une agence