Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Thiais

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Nord-Est garantissent une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Situé au 2eme étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce T3 de 57.41m² vous séduira par sa fonctionnalité. Parfaitement adapté à une vie de famille ou pour un investissement sécurisé, il dispose d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Son emplacement au sein du quartier "Place du Marché" vous permettra de profiter d'un environnement urbain agréable avec des commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts accessibles à pied. Un quartier bien desservi, à deux pas du centre commercial Thiais Village et de la future ligne 14 du métro Grand Paris Express. Caractéristiques du bien : -Quartier : Place du Marché -Typologie : T3 -Surface habitable : 57.41m² -Exposition : Nord-Est -Étage : 2 -Livraison prévue : T1-2028 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : parking inclus, résidence à taille humaine, prestations modernes, confort acoustique et thermique. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 200m. Le quartier "Place du Marché" offre un cadre de vie dynamique et recherché. Tous les services essentiels sont à portée de main : commerces, écoles, marchés locaux, transports. L'accessibilité est renforcée par la proximité des grands axes routiers et l'arrivée prochaine du métro ligne 14 à proximité immédiate. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 25982€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 17862.625€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3306.816€/an -Dans le neuf : 1722.3€/an -Économie estimée sur 10 ans : 15845.16€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 33707.785€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.