Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Thiais

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement neuf est idéal pour les couples ou jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie pratique, calme et contemporain, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier en pleine évolution. Caractéristiques du bien : - Quartier : Coeur de Ville - Quartier de la Saussaie - Typologie : T3 - Surface habitable : 60.97m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 7.22m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une place de parking incluse, terrasse bien orientée, résidence sécurisée aux normes RE2020, prestations modernes. Localisation : Proche du tramway T9 (à 250m) et de nombreux commerces de proximité, écoles, espaces verts et équipements publics. Quartier dynamique en plein renouveau, alliant vie de quartier et linéarité urbaine, idéal pour résider tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités du Val-de-Marne. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 25520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17545€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3511.872€/an - Dans le neuf : 1829.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16827.72€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34372.72€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.