Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Chamalières

Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, dans un très bel emplacement de Chamalières, un appartement T3 très coloré, au 1er étage sur 3. Le bien, d'une superficie de 59.36 m2 est composé comme suit : - une grande entrée - une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse de 9 m2 (orientée plein est) - 2 chambres avec dressing - une salle d'eau - WC séparés Une cave et un garage viennent compléter le logement. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour les investisseurs avec un locataire déjà en place. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.25% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).