Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Lyon

Bumper vous propose à la location 'LA SERRE III' un superbe T3 entièrement meublé et récent (2022) au coeur d'un parc de verdure de 12 000m2 sur la colline de Fourvière rue Pauline Marie Jarciot. Le bien se compose : - D'un grand séjour lumineux donnant sur le terrasse privative et le parc arboré, - D'une cuisine ouverte avec équipements haut de gamme, - De deux chambres avec placards, - D'une grande salle d'eau, - Et des WC séparés. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une place de stationnement exterieur au sein de la copropriété complète le bien. CE QUE L'ON AIME & LES POINTS D'INTERÊT - Au coeur du 5ème arrondissement de Lyon sur les hauteurs de Fourvière (secteur Fourvière Saint-Just) - La campagne en ville - Commerces de proximité dans un rayon d'environ 10 minutes à pied (petit supermarché CocciMarket, boulangerie, pharmacie,..) - Transports en commun : nombreuses lignes de bus à proximité(arrêts sur la rue Roger Radisson Jaricot) Funiculaire à moins de 5 minutes à pied, direction Vieux Lyon (Métro D) Disponible le 13/05/2026. Honoraires de 786 euros TTC à la charge du locataire comprenant 181 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1021 euros/mois. Loyer de base 1021 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 608 euros/mois. Dépôt de garantie 3 258 euros. DPE en cours. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)