Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€242,650

Prix au m²

€3,978

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * CENTRE VILLE - PLACE DU PARLEMENT * En plein coeur du centre ville de Rennes, au pied du Parlement de Bretagne, au sein d'une copropriété avec ascenseur, beau potentiel pour ce T3 de 60.60 m² carrez composé : Entrée avec placards, séjour-salon exposé SUD, parquet et huisseries double vitrage, cuisine indépendante Aménagée & Equipée, possibilité d'ouvrir le salon sur la cuisine pour obtenir une pièce de vie traversante de plus de 27 m². Deux belles chambres, salle de bains et WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le DPE est actuellement en F mais un devis a été établi à environ 14 000 € pour isoler par l'intérieur l'appartement et refaire les peintures afin de passer notre DPE en D. Une EXCLUSIVITÉ Sapène Immobilier à découvrir sans tarder ! Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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