Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Marseille

T3 rénové dernier étage avec grande terrasse - Secteur Les Olives Découvrez ce superbe T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2014, sur le secteur des Olives. L'appartement offre une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et au calme de plus de 19 m². Le coin nuit se compose d'une première chambre de 12 m² avec grand dressing et accès terrasse, et d'une seconde chambre de 11 m². La salle de bain est spacieuse et équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés. La climatisation réversible assure votre confort au quotidien. La cuisine équipée avec îlot central et électroménager restera en place. La copropriété dispose d'un système de vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol est incluse. Possibilité de stationner une seconde voiture sur le parking visiteur et d'acquérir un double box fermé (en option), idéal pour du stockage ou un stationnement supplémentaire. Résidence calme et familiale composée de deux bâtiments de quatre étages. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14888 Référence annonce : EY9V-2L9-E4T Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 2579 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).