Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Situé au 2eme étage d'une résidence moderne, ce bien offre des prestations de qualité avec un agencement intelligent et une terrasse de 9m² pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition Nord-Est apporte une belle lumière matinale dans les espaces de vie. Le stationnement privatif complète parfaitement cette offre. Ce T3 est une belle opportunité dans un environnement prisé, entre ville et nature, à deux pas du parc de la Vallée-aux-Loups et de nombreux commerces. Le tout dans un secteur au cadre résidentiel très apprécié. Caractéristiques du bien : - Quartier : La Vallée-aux-Loups - Typologie : T3 - Surface habitable : 61.18m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2027 - Terrasse privative : 9.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : appartement lumineux, extérieur agréable, environnement arboré, parking inclus. Localisation : Proche du RER B Robinson et des commerces à moins de 500m. Le quartier de La Vallée-aux-Loups est recherché pour son cadre verdoyant, ses infrastructures scolaires, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les transports et services du quotidien. Idéal pour les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie équilibré aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 32960€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 22660€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3523.968€/an - Dans le neuf : 1835.40€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16885.68€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39545.68€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.