Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lyon

Beau T3 récent avec terrasse Lyon 9ème - Rue du Docteur Horand Au troisième étage d'une résidence moderne et de bon standing, cet appartement 3 pièces de presque 63 m² offre un cadre de vie où l'espace et la lumière s'unissent avec justesse. La pièce de vie de plus de 30 m², comprenant le séjour et le coin cuisine à personnaliser, est baignée de clarté et s'ouvre sur une terrasse de 11 m² dont la vue dégagée invite à l'évasion. La partie nuit comprend deux chambres au calme avec placards ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol complète avantageusement ce bien. À la fois fonctionnel et serein, ce bien en très bon état s'établit dans un quartier recherché, à quelques pas seulement des commodités essentielles et des transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et confort privé. Contact : Gilles Vignoud [Coordonnées masquées] Référence annonce : 21608-IMMODEFRANCE69 Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 € et 1 173 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).