Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€217,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Quartier Grand Clément à proximité du Médipôle, entre Métro Cusset et Tramway Gare Villeurbanne. Au sein d'une résidence récente de 2013, ce T3 bénéficie d'un emplacement au calme côté jardin. Au 2nd étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon de 6m² oriénté Sud. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec espace lingerie et WC séparés. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. À proximité de toutes les commodités dans un quartier dynamique (transports, commerces, hôpitaux et autres services publics). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 € et 520 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Copropriété de 259 lots - dont 116 lots habitation répartis sur 3 bâtiments (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650 euros (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage individuel au gaz). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de LYON. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 259 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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