Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

? Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence ? LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement adapté à la vie quotidienne, ce T3 offre un bel équilibre entre espaces de vie et fonctionnalité, agrémenté d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc des Chanteraines - Typologie : T3 - Surface habitable : 62.50m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 2.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Logement lumineux et moderne, dans un quartier dynamique et verdoyant, idéal pour familles ou investisseurs. Localisation : Proche des transports (tramway T1, bus 137, RER C à proximité) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Implanté dans le quartier du Parc des Chanteraines, vous profitez de la proximité immédiate avec l'un des plus grands espaces verts des Hauts-de-Seine, idéal pour les balades en famille. Commerces, écoles, équipements sportifs et accès rapide aux grands axes font de ce quartier un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 24265.04€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 16682.215€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3600€/an - Dans le neuf : 1875€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17250€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 33932.215€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.