Location Duplex Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Lyon
Loyer mensuel
€895
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 9e Arrondissement
Description
Grande rue de Saint-Rambert - Coup de coeur assuré
Situé au 3 € et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble, ce charmant duplex bénéficie d'un atout rare : vous êtes seul sur le palier.
D'une superficie de 63 m², il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 20 m², très lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec une grande cuisine meublée. Une première chambre de 9,92 m² complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un coin bureau de 6 m², une seconde chambre de 11,43 m² avec Velux, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz.
DPE : E
Logement soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11,60 €/m²
Loyer majoré : 13,90 €/m²
Loyer mensuel : 900 €, dont 25 € de complément de loyer justifié par la typologie du bien (duplex en dernier étage).
Charges : 35 €
Dépôt de garantie : 900 €
Frais d'agence (état des lieux inclus) : 820,69 €
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