Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€4,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

EXCLUSIVITE AVYTAL TRANSACTION T3 avec cachet de l'ancien// Gros potentiel Dans une rue calme des pentes de la Croix Rousse, rue Burdeau, AVYTAL TRANSACTION vous propose ce T3 TRAVERSANT de 63 m² avec le cachet de l'ancien. Il est au 2e étage d'un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, desservant chaque pièce, d'un beau séjour avec alcôve, d'une chambre attenante au séjour, d'une autre grande chambre avec alcôve également au calme absolu, une salle de bain et WC séparés. Appartement avec le cachet de l'ancien: cheminées, moulures, et parquet sont au RDV! Des travaux sont à prévoir mais énorme potentiel pour ce bel appartement Une cave complète ce bien. Proximité Jardin des Plantes, Gros Caillou, Hôtel de Ville, commerces, transports (métro, bus) Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275 025€ net vendeur et 9975€ d'honoraires agence (3,5% TTC) DPE: D/ GES: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350€ et 1880€ (date d'indexation : 2021, 2022, 2023) Loi Carrez: 63m² Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation: 18 Charges annuelles : 932€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

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Sécurité

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