Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Puteaux

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée dans un quartier résidentiel calme à deux pas du coeur de ville, cette belle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Situé au 4eme étage, cet appartement T3 de 63.18m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Une place de parking complète ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier des Bergères - Typologie : T3 - Surface habitable : 63.18m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Résidence moderne, place de parking incluse, prestations de qualité Localisation : Proche des transports (Tram T2 à 400m, métro ligne 1 à 10 min à pied) et commerces à 250m. Le quartier des Bergères est reconnu pour son cadre de vie tranquille à l'ambiance résidentielle élégante. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des vastes espaces verts des Quatre Chemins. Un environnement parfait pour les familles et les actifs. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 51440€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 35365€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3639.168€/an - Dans le neuf : 1895.3999999999999€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17437.680000000004€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 52802.68000000001€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.