Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nantes

Graslin, hyper-centre : superbe T3 alliant charme et modernité Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement refait à neuf de charme idéalement situé à seulement 15 mètres de la place Graslin, au coeur du quartier le plus prisé de Nantes. Ce T3 traversant de 65m2 allie parfaitement caractère de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une salle de bain rénovée avec soin ainsi que de toilettes séparées. Une chaudière neuve assure un confort optimal. Un grenier privatif offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La chaudière est neuve. Le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel : commerces, théâtres, restaurants, écoles réputées et transports se trouvent à quelques pas. Cet emplacement recherché séduira autant les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans l'hyper-centre nantais. Charges de copropriété annuelles : 1 285 €. Taxe foncière : 937 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1 260 € (indexation 2023). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial RSAC 913 476 560. Référence annonce : DOM24999. Honoraires à la charge de l'acheteur. Référence annonce : DOM24999 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,57% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 294 118 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).