Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€162,210

Prix au m²

€2,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 14e Arrondissement

Description

Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. Visites sur RDV. Découvrez ce magnifique appartement T4 au 45 Avenue Ansaldi dans le 14ème arrondissement de Marseille, idéalement situé dans un environnement calme et pratique. Situé au 1er étage d'une résidence récente (label NF HABITAT), ce bien de 84,3 m² habitables est conçu pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Les points forts de l'appartement : -Surface Généreuse : 65 m² optimisés. -Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour spacieux. -Espace Extérieur : Profitez d'une belle Loggia de 11,1 m², accessible depuis le séjour. -Deux Chambres : Deuxespaces nuit confortables. -Commodités : Une salle de bain, un WC séparé, et un cellier pratique de pour le rangement. Prestations et Résidence : -Construction récente respectant la norme NF HABITAT. -Volets roulants (VR) présents. -Proximité des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel dans un quartier en plein essor ! PRIX HORS PARKING : 162 210 euros PARKING EN SUS : 15 000 euros x 2 PRIX PARKING INCLUS : 192 210 euros (TVA 5,5%) Visites sur RDV - Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27.

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