Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Clermont-Ferrand

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€117,700

Prix au m²

€1,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

T3 de 65 m² situé à Montjuzet, au dernier étage d'une résidence calme avec beaux espaces de verdure et vue dégagée. Cet appartement est composé, d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec fenêtre. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. Principalement pour investisseur, bail en cours locataire retraité avec loyer de 477 euros + 135 euros de charges. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 351 euros/an. Procédure en cours : Bât 95 propriétaire dernier étage suite DDE demande dommages et intérêts à la copro. travaux réalisés. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 euros. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553

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