Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Fons

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€1,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

Description

BATIGERE RHONE ALPES VEND à SAINT FONS (69190), un appartement T3 de 65.79m² au 1er étage avec une cave et une place en extérieur. Réf. 7101100440 Lot n° 20. Situé rue Robert Reynier, dans le quartier de l'Arsenal, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone, parking fermé, gardien) avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée de 2,85 m². Côté arrière, exposé Ouest, il comprend une chambre de 10,64 m², une salle de bains et un WC indépendant. Côté Est, vous trouverez une cuisine fermée de 8,83 m² (possibilité d'ouverture sur le salon de 20,39 m²), une chambre de 10,13 m², ainsi qu'un séjour et une chambre donnant sur un balcon de 9,75 m², clair et lumineux. Double vitrage PVC. Chauffage et eau collectifs. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Atouts principaux : - Une cave - Une place de parking dans parking fermé et sécurisé - Un balcon DPE E 246KWh/m².an - GES E 52kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1290 € et 1800 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 348 lots (dont 168 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2367€/an. Taxe foncière : 924 € Prix de vente : 96 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence. Pour toutes informations ou visites contactez-nous ! Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/05/2026.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.