Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

MARSEILLE 15ème - EUROMED 2 Un bien d'exception dans un quartier en plein expansion. Une nouvelle adresse pour un maximum d'accessibilité et un quotidien facilité, le choix de votre mode de vie en fonction de vos envies: → Réseau cyclable performant → Autoroutes A7 / A55 / L2 a moins de 3 minutes ,reliant directement le centre l'Huveaune, Aix en Provence... → Gare Saint-Charles, le Vieux port et le centre ville à 10 minutes en voiture → Aéroport Marseille en moins de 20 minutes → Tramway T3 prolonge jusqu'à Capitaine Geze → Gare multimodale Capitaine Geze avec un futur arrêt au pied de la résidence (métro, bus, tramway, parkings relais) a 5 minutes Toutes les commodités à pied (pharmacie, pôle médical, alimentation... Une résidence à taille humaine conçue pour votre bien être (grande ouverture pour un maximum de luminosité, une oasis de verdure en coeur d'îlot pour se ressourcer...) Vivez dans un logement de qualité répondant aux dernières exigences en matière de consommation énergétique, d'isolation thermique et phonique, de confort dans sa globalité. Découvrez cet appartement atypique situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) L'atout majeur de ce logement hors du commun: une surface extérieure extraordinaire plus de 125m²! Décomposée en plusieurs espaces et accessible depuis chaque niveau jusqu'au toit terrasse de ce rooftop par excellence. Au niveau 4 votre accès se fait par votre grande terrasse qui entoure le logement, l'entrée avec placard vous mène à une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Cuisine ouverte sur le séjour pour recevoir en toute convivialité. Un cellier adossé à l'espace cuisine pour optimiser votre rangement. Deux grandes chambres avec placard et accès direct à la salle d'eau et à un WC séparé. Pour tutoyer le soleil il vous suffit de rejoindre le toit terrasse - rooftop d'environ 70m² Stationnement privatif en sous sol (15 000euros) en complément du prix affiché en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Frais de notaire à charge du vendeur. Une opportunité rare et unique, autrement dit une pépite! N'hésitez à nous contacter pour de plus amples informations. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 20 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d