Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Puteaux

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement neuf de type T3 idéalement agencé aux finitions élégantes. Grâce à son orientation Sud-Ouest, vous bénéficiez d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Son espace extérieur remarquable avec une immense terrasse de 68.27m² en fait un vrai bien rare, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Cet appartement allie parfaitement vie intérieure confortable et plaisirs extérieurs. Situé dans le quartier très recherché des Bergères, à proximité immédiate de La Défense, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à deux pas des commodités, écoles, commerces et d'un réseau de transports performant. Caractéristiques du bien : - Quartier : Bergères - Typologie : T3 - Surface habitable : 66.77m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 68.27m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse exceptionnelle, environnement calme, prestations haut de gamme, idéal résidence principale ou investissement. Localisation : Proche des transports (Tram T2, métro ligne 1, gare SNCF) et commerces à moins de 300m. Le quartier des Bergères est un secteur prisé pour son cadre de vie résidentiel, sa vue panoramique sur Paris, son accès facile aux grandes entreprises de La Défense, ainsi que ses établissements scolaires et espaces verts. Un parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 57152€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 39292€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3845.95€/an - Dans le neuf : 2003.1€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18428.52€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57720.52€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.