Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux

Situé en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons, cet appartement de type 3 vous séduira par son environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose comme suit : Séjour / cuisine : 27,98 m2 Dégagement : 8,19 m2 Chambre 1 : 8,93 m2 Chambre 2 : 12,45 m2 Salle de bain : 7,89 m2 WC : 1,87 m2 Soit une surface habitable totale d'environ 67,31 m2. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 50 m2, offrant un véritable espace extérieur au calme, rare sur le secteur. Une place de parking privative complète ce bien, un atout majeur dans ce quartier prisé. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, au regard de la forte tension locative sur les Chartrons. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé dans le cadre du financement de votre acquisition, afin d'optimiser votre projet dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder. #immobilier #bordeaux #chartrons #investissementimmobilier #achatimmobilier #appartementavendre #t3 #residenceprincipale #investir #patrimoine #immobilierbordeaux #jardinprivatif #parking #opportunite #bienrare #courtier #financement #gestiondepatrimoine Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an