Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Marseille

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Idéalement placé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services), facilitant votre quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 🚋 Atout majeur : un quartier en pleine évolution Le secteur va bénéficier de l'extension prochaine de la ligne 3 du tramway, un véritable levier de valorisation à moyen et long terme, renforçant l'attractivité et la demande locative. 💡 Pourquoi investir ? •Surface recherchée (T3 - 67 m²) •Toutes commodités à proximité •Quartier en mutation avec projet de transport structurant •Opportunité idéale pour investisseur avisé 📈 Un placement stratégique pour anticiper la valorisation future du secteur. Prix : 85 000 euros HAI 📞 À visiter sans tarder pour concrétiser un investissement intelligent et rentable. Contacter William [Coordonnées masquées] / Immo Liberté Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)