Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à 2 mn du tram Madeleine, venez visiter cet appartement de 69 m² au 2° étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 étages sécurisé très bien entretenu. Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Un garage fermé et sécurisé situé à 3 minutes est également disponible à la vente. L'appartement se compose de : - Séjour 25 m² - Cuisine 6 m² aménagée - 2 chambres 14/13 m² avec placards - Salle d'eau 4 m² - Cellier 4 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Stationnement extérieur - Cave - Possibilité d'achat d'un garage fermé en plus - Travaux ravalement et isolation thermique votés à déduire du prix de vente - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Chauffage collectif réseau local urbain - Montant réel des dépenses mensuelles de chauffage : 114 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 116 € - Copropriété de 146 lots d'habitations - Taxe foncière 1451 € Prix du bien 135 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).