Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Grande Rue de la Croix-Rousse, de ses commerces, de ses marchés et de toutes ses commodités, ainsi que du très apprécié Square du Clos Carret, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 69,08 m² Carrez, lumineux et fonctionnel, au sein d'une résidence de 1999. Côté jour : Entrée avec placard aménagé Séjour de 20,75 m² ouvrant sur une agréable loggia de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie Côté nuit : Une chambre de plus de 12 m², exposée Ouest, avec grand placard coulissant aménagé Une seconde chambre de 11,10 m², exposée Ouest Une salle de bains WC indépendant Les plus de la résidence : Résidence sécurisée Local vélo Square au pied de l'immeuble, idéal pour des moments de détente au calme Un emplacement privilégié : Commerces, écoles, services du quartier, et transports en commun — dont le métro — sont accessibles en quelques minutes à pied. En complément : Garage en sous-sol, proposé en supplément au prix de 30 000 € Un bien à décorer selon vos envies, idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, animé et verdoyant. Charges annuelles : 1 492 € Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 et 1 230 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :