Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement de type T3 pensé pour le confort moderne avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une pièce de vie spacieuse prolongée par une magnifique terrasse de 54m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Ce bien rare au rez-de-chaussée confère un accès direct à l'extérieur, parfait pour un quotidien alliant intimité et confort. Son agencement optimisé et ses volumes bien étudiés en font un lieu de vie agréable au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, tout en conservant une excellente connexion aux commodités du quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc de la Vallée-aux-Loups - Typologie : T3 - Surface habitable : 68.97m² - Exposition : Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 54.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grande terrasse paysagée idéalement orientée, parking inclus, environnement arboré et très recherché. Localisation : Proche des transports RER B (Robinson) à 900m et des commerces de proximité à moins de 5min à pied. Dans le quartier recherché de la Vallée-aux-Loups, à deux pas de l'Arboretum et des promenades bucoliques. Un cadre de vie serein et naturel, avec toutes les commodités accessibles rapidement : écoles, transports, espaces verts et commerces. Un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 38240€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 26290€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3972.6719999999996€/an - Dans le neuf : 2069.1000000000004€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19035.719999999994€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 45325.719999999994€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.