Appartement de luxe 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon

Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien type haussmannien , cet appartement traversant de 69 m² bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon et proche de la place Guichard, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports avec le métro B et le tramway T1. Le bien se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon filant prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la rue. L'appartement a su conserver tout son cachet d'origine : parquet chevron, hauts plafonds et grandes fenêtres à l'ancienne et cheminée. Pour les amateurs de belles pierres et d'architecture ancienne, ce bien saura séduire. L'immeuble, quant à lui, a fait l'objet de travaux récents de qualité : façade entièrement rénovée et ascenseur neuf installé, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Une cave est incluse dans la vente. La copropriété est saine et non en difficulté. Le bien est disponible immédiatement, libre de toute occupation. Lien de la visite virtuelle Caractéristiques : Surface : 69 m² - 3 pièces - 2 chambres Étage : 4/4 avec ascenseur neuf Balcon filant - Appartement traversant Façade rénovée - Cave Année de construction : 1880 Copropriété saine - Disponible immédiatement DPE : G (travaux de rénovation énergétiques à prévoir) - GES : C