Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Avenue LECLERC LYON 7 avec vue sur le Rhône, appartement de type T3 vendu loué de 71.5 m2 + balcon situé au 1er étage (avec ascenseur) dans un immeuble datant de 1972. Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon à l'Ouest, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une cave et d'une place de parking dans la résidence. Chauffage collectif gaz - DPE en D - toutes les huisseries en double vitrage. Les charges sont environ 200 € / mois (incluant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien). Appartement lumineux (traversant Est - Ouest) à proximité des commodités (tramway, bus, commerces). Cet appartement est actuellement loué 990 € / mis (charges comprises) avec une échéance de bail au 18/08/2027. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 € et 939 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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