Appartement neuf 3 pièces 73 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement T3 niché au 12eme étage d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie de qualité. Ce bien de 72.06m² allie confort et fonctionnalité, avec un agencement optimisé et des matériaux de qualité. Grâce à son étage élevé, il bénéficie de vues dégagées sur l'environnement urbain tout en assurant calme et intimité. La terrasse de 3.27m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un coin détente en hauteur. Le bien comprend également une place de parking, un véritable atout en zone urbaine. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement lumineux et confortable, dans une résidence sécurisée et parfaitement située. Caractéristiques du bien : - Quartier : Écoquartier du quartier Bellini - Champagne - Typologie : T3 - Surface habitable : 72.06m² - Exposition : Nord - Étage : 12 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 3.27m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux, étage élevé avec vue dégagée, résidence moderne avec prestations de qualité, parking inclus. Localisation : Proche des transports (tram T2, gare SNCF à quelques minutes) et commerces à moins de 200m. Le quartier Bellini - Champagne se distingue par sa proximité immédiate avec le centre d'affaires de La Défense, ses nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, il permet une mobilité fluide dans toute la métropole. Idéal pour les actifs et les familles recherchant confort et dynamisme. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 57848€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 39770.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4150.656€/an - Dans le neuf : 2161.8€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19888.559999999998€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 59659.06€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.