Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Lyon

LYON 8 - T3 MEUBLE SECTEUR MONPLAISIR LYON 8 / MONPLAISIR - Rue Saint Mathieu - T3 meublé de 76,70 m² au 4ème étage sans ascenseur, comprenant : Entrée avec dressing, séjour, cuisine parfaitement équipée (four, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) ouvrant sur loggia, 2 grandes chambres, salle de bains, wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide comprise dans les charges. Libre de suite... Contact : SERVICE LOCATION : O4 37 26 21 81 Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI -Loyer de base pour l'appartement : 13.70 € par m² -Loyer majoré pour l'appartement : 16.40 € par m² Complément de loyer : NON -Loyer mensuel charges comprises : 1200.00 € par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 60.00 € par mois -Dépôt de garantie (appartement) : 2280.00 € -Honoraires location (appartement) : 997.10 € Dont pour l'état des lieux : 230.10 € Référence annonce : 2317 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1199 € TTC dont 203 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2500 € Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).