Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Lyon

LYON 7 - T3 AVENUE BERTHELOT Lyon 7 - Avenue Berthelot (Tramway T2 Garibaldi) - Beau T3 de 67,95 m² dans résidence neuve de standing, au 2ème étage avec ascenseur au calme, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ouvrant sur loggia de 10 m², 2 chambres parquetées, buanderie, salle d'eau, wc séparé et grand garage fermé en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Libre de suite... Contact : SERVICE LOCATION : O4 37 26 21 81 Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI -Loyer de base pour l'appartement : 12.60 € par m² -Loyer majoré pour l'appartement : 15.10 € par m² Complément de loyer : 73.95 € justifié par une cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), présence d'une buanderie -Loyer mensuel charges comprises (appartement) : 1185.00 € par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 85.00 € par mois -Loyer mensuel charges comprises (garage) : 110.00 € par mois Dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 10.00 € par mois -Dépôt de garantie (appartement) : 1100.00 € -Dépôt de garantie (garage) : 300.00 € -Honoraires location (appartement) : 883.35 € Dont pour l'état des lieux : 203.85 € Frais d'acte (garage) : 158.00 € Référence annonce : 2318 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2022 Honoraires à la charge du locataire : 1199 € TTC dont 203 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2500 € Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357 € et 483 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)