Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Lyon

Appartement Canut au coeur de la Croix-Rousse entièrement refait à neuf en 2023 - 60.3m² (dont 14,7 m² de mezzanine) Croix-Rousse / Grande rue de la Croix Rousse à Lyon Situé au coeur de la grande rue de la Croix Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type canut, entièrement rénové avec goût en 2023. D'une surface totale de 60.3 m² (dont 14.7 m² de mezzanine), cet appartement cosy allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit dès l'entrée par son plafond à la française, ses tommettes d'époque, sa cheminée, ses matériaux nobles et sa luminosité. L'appartement est particulièrement calme, puisqu'il donne sur cour. L'espace de vie offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. La mezzanine (1,72m HSP) peut être aménagée en espace nuit ou en salon. La cuisine est entièrement équipée. La chambre dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande penderie. La salle de bain s'organise autour d'une douche spacieuse ; les sanitaires sont séparés. L'appartement est très bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble, plein de charme est calme, bien entretenu, dans une petite copropriété de taille humaine. Les communs ont été refait en 2023. Caractéristiques : Performance énergétique : D Loyer CC : 1350€/mois Loyer hors charges : 1270€/ mois Charges (eau, communs) : 80€/mois Complément de loyer : 256€ / mois (inclus dans le loyer CC) Caution : 2540€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1500€ par an. Sans agence, aucun frais à prévoir