Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Metz

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Situé dans les Hauts-de-Queuleu (Rue des Trèches), dans l'un des secteurs les plus verts et paisibles de Metz, ce 3 pièces de 76 m² dans un immeuble construit en 2002, offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et praticité. Vous découvrirez un grand séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur un large balcon de 9 m² exposé Ouest. Les deux chambres offrent de belles surfaces (11 et 13,5 m²). La cuisine équipée est fonctionnelle et peut facilement évoluer selon vos envies (cuisson au gaz). Côté pratique : une salle de bains, un WC séparé (et son lave-main), un grand placard intégré, un box fermé dans le parking du sous-sol et une cave complètent ce bien rare dans le secteur. DPE C (Novembre 2025), fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Charges mensuelles : ~180 €. Taxe foncière : ~1200 € par an. 👉 Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pratique : L'appartement se situe proche de toutes les commodités. 5 min en voiture du centre-ville (parking Coislin et Saint-Jacques). 5 min à pied des lignes 4, 12 et 17. 10 min à pied du Mettis. 10 min en voiture de l'A4 / A31. 10 min à pied de supermarchés comme Carrefour City (vieux Queuleu) ou Auchan Belletanche. 5 min en voiture du Carrefour Technopôle. 10 min à pied de la Crèche "Les Guérets". 15 min à pied de l'institut De La Salle (maternelle, primaire, collège, lycée). ---- Visites possibles en semaine et samedi. Premier contact par message privé (pas d'agence).

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