Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Ambérieu-en-Bugey

**Appartement Moderne et Agréable à Deux Pas de Toutes Les Commodités** Situé dans un environnement calme et prisé, tout proche du lycée de la plaine de l'Ain et de l'école primaire Jean de Paris, cet appartement constitue une opportunité rare. Installé dans une résidence récente de trois étages dotée d'un ascenseur, ce logement réunit confort et modernité, parfait pour répondre à vos attentes. Dès votre entrée dans cet appartement spacieux de 80 m², vous serez séduit par sa luminosité et son agencement réfléchi. La pièce principale combine une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour généreux. Une buanderie attenante apporte une vraie touche de praticité à cet espace. Ce living convivial s'ouvre sur une jolie terrasse orientée à l'est, parfaite pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou passer un moment de détente en extérieur. L'appartement propose, par ailleurs, deux chambres confortables de 12 et 13 m², idéales pour recevoir vos proches. La salle d'eau épurée et moderne est dotée d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et affiche un design contemporain soigné. Les toilettes, séparées, complètent intelligemment cet logement. Enfin, les prestations ne s'arrêtent pas là : une place de parking privative ainsi qu'une cave sont également incluses, facilitant vos besoins en stockage et stationnement. À noter, les murs ont été entièrement remis à neuf ? ce détail apportant une véritable bouffée de fraîcheur. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Ce bien est parfait pour celles et ceux qui souhaitent mêler praticité, esthétique et calme, tout en profitant d'une situation avantageuse à proximité des commodités. N'attendez plus et venez découvrir ce bijou dès maintenant ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.