Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Annecy

À Annecy, secteur du Triangle d'Or, découvrez ce bel appartement d'environ 90 m2 situé au 6eme étage sur 7 d'une résidence de standing. Cet appartement lumineux se compose d'un double séjour, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est indépendante, les deux chambres sont confortables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère. Points forts Résidence de standing, étage élevé avec vue dégagée, triple exposition Deux balcons, double séjour, belle luminosité. Modulation d'agencement intérieur de l'appartement possible. Cave et grenier en annexes, place de parking disponible en sus. Le bien bénéficie d'un secteur recherché pour sa proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre résidentiel apprécié sur le bassin annécien. N'attendez plus pour venir le visiter ! Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)