Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Metz

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, dans le coeur de Metz Centre, cet appartement en duplex est un véritable havre de paix. Avec une surface carrez de 100 m², il offre un espace de vie généreux, comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un dressing d'entrée. L'appartement bénéfice de deux chambres exposées sur une rue calme et un espace en mezzanine idéalement pour y aménager votre futur bureau. La résidence bénéficie d'une situation idéale, avec une terrasse spacieuse de 9m² offrant une vue dégagée sur la ville et un parking privatif pour votre confort du quotidien. Le + de cet appartement ? un grenier aménageable très facilement de 16m². Les environs immédiats regorgent de commodités : commerces, restaurants et cafés sont accessibles à quelques pas, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des collèges et des institutions d'études supérieures et le conservatoire régional . Les espaces de loisirs ne manquent pas non plus, avec des parcs et des jardins à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Florian PURZYCKI EI, agent commercial (RSAC 794833152) Référence annonce : 35868 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €