Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Annecy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€579,000

Prix au m²

€5,790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Exclusivité : découvrez l'annonce complète avec plus de photos et surtout la vidéo de présentation du bien sur notre site www . perledusemnoz . com ! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 (Type 5 transformé en Type 4 avec séjour double) d'une surface de 99,7 m2 prenant place au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 2019 à Seynod-Branchy. Le bien bénéficie de superbes prestations, dans d'agréables et lumineux volumes. Il est ainsi disposé : - Entrée - WC indépendant - Suite parentale avec salle d'eau attenante - Dressing - 2 autres chambres - Salle d'eau - Grande pièce de vie de 48,7 m2, exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée - Terrasse de 83 m2 avec triplement exposée avec éclairages, prises et points d'eau En annexes : un garage double de 28 m2 (en supplément du prix affiché) ; un local à vélos ; un parking de copropriété ! DPE : C / GES : C — Charges de copropriété : 160 euros /mois (eau chaude, chauffage, entretien des communs extérieurs et intérieurs, etc) — Taxe foncière 2025 : 1 653 euros — Volets roulants motorisés — Huisseries PVC double vitrage — Très bonne isolation thermique et phonique — Chaudière gaz individuelle — Visiophone Nb de lots d'habitation : 119 (39) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 euros et 1195.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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